我现在租了一套新房，电器家具都带。房东要求是如果电器损坏需要租客承担，我第一次租房，也不清楚，这句话就写进了租赁合同。可是在我第一次验房时，我发现60%家电是坏的，我没收房，要求维修好给我，房东还只答应给我维修大家电（电冰箱，油烟机，电视机等），小家具（电灯，橱柜，水龙头等）还不想维修。后经过中介多次调解才肯维修。现因电器维修问题房东要延迟交房给我，合同要重写。所以我现在对她家电器家具不怎么放心。认为房东也不是很好说话的主。想在合同里注明电器家具维修费用有房东负责。在网上找了下，大部分人说是房东要承担这个维修费用。我想确认一下，电器维修费用到底该是谁负责。请懂行的大侠教教我，指导我一下。最好有法律条文依据。感谢大家帮帮忙！补充个问题，我是一次性支付一年房租的，还需要交押金吗？

相关知识推荐

• 出租房维修费谁负责？租房合约定乾坤

  刘先生在亚运村租了一套一居室，签订了租房合同，一次付清了一年的租金，同时按照双方的约定交纳了一笔房屋

  房地产动态

  人看过
  
• 你好，我想问下租房房子潮湿发霉由谁负责，房东要我们负责
  房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当

  南通律师

  人看过
  

  320人咨询过

  去咨询

• 租房水管漏水租户还是房东责任

  租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水

  房地产

  人看过
  

• 如何起草租房合同

  租房合同，是住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议，一般包括房屋基本情况

  合同纠纷

  人看过
  

• 代驾出事故谁来赔

  代驾就是当车主不能自行开车到达目的地时，由专业驾驶人员驾驶车主的车将其送至指定地点并收取一定费用的行

  交通事故

  人看过
  
• 出租房租房漏水，责任方谁来承担。是房东还是
  租的房子漏水，针对这种情况有两种选择：一是解除合同。我国《合同法》第二百一十五条和第二百三十二条规定

  南宁律师

  人看过
  

  323人咨询过

  去咨询

• 机动车因修理质量不合格造成交通事故谁负责

  机动车因修理质量不合格造成交通事故是由修车场应当承担主要赔偿责任。修车修理质量不合格是事故的主要原因，由修车场承担责任。

  交通事故

  人看过
  

• 租房房东不退押金怎么办

  我们在租房的时候，有一些房东会让交押金，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，

  房地产法

  人看过
  
• 请问关于房屋租赁没备案假如房子被拍卖了租房人的损失谁来负责
  租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能明确的，视为不定期租赁。租赁时间届满，承租人继续

  自贡律师

  人看过
  

  464人咨询过

  去咨询
• 请问关于房屋租赁没备案假如房子被拍卖了租房人的损失谁来负责
  租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能明确的，视为不定期租赁。租赁时间届满，承租人继续

  安顺律师

  人看过
  

  214人咨询过

  去咨询
• 租房电器坏了谁负责
  如不是人为的，一般有房东承担。

  张向锋律师

  人看过
  

  131264人咨询过

  去咨询
• 租房家电维修谁负责
  你好，按照合同约定内容处理。合同未约定的，可以先协商解决，协商不成可以起诉到法院处理。

  张尽安律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 租房电器维修谁负责
  合同有约定，就可以要求房东

  田野律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 租房漏水谁负责
  如要委托律师，可与我电话联系后面谈，林波律师 ！

  林波律师

  人看过
• 有限合作伙伴签订的合同是否有效？
  法律分析：一、无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效。二、法

  嘉兴法律问答顾问律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 房屋租赁合同何时生效
  法律分析：房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。1、合同明确约定生效时间的，按合同约定的时

  衢州法律问答顾问律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 您好另一方的合同欺诈我已经过了诉讼时效怎么弄？
  依据我国相关法律的规定，合同诈骗行为过了追诉时效的，不再追究刑事责任，已经立案的要撤案。追诉时效是刑

  绍兴法律问答顾问律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 淘宝运营合同纠纷，我跟一家淘宝运营公司签订了运营合同，这个钱
  你好，按照合同约定处理

  温州法律问答顾问律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过