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我结婚1年多和老公关系并不很好，现在老公总说要做生意要我卖掉婚前购买的一套房子，我该怎样保护自己的财产？还有他是第二次结婚，不会轻易和我离婚的。我觉得过的非常痛苦，总不想在家里呆着。

其他 2012-07-20 21:55 人浏览

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李永律师认证

2012-07-20 21:55

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你们可以到公证处办理婚前财产公证

董毅智律师

2012-07-20 17:43
可以到公证处办理婚前财产公证

田野律师

2012-07-20 17:07
协商处理。建议与当地律师面谈。

祖文敏律师

2012-07-20 15:35
你们可以到公证处办理婚前财产公证

张晋律师

2012-07-20 15:29
你好。在2001年《婚姻法》修改以后，婚前财产原则上都是个人财产，不会因为结婚而转化为共同财产。认定婚前财产必须有证据，所以保护个人婚前财产其实就在于保存证据。 1、婚前取得的财产不动产以及某些动产的取得日期是有据可查的，如：汽车、房产（房产证或备过案的《商品房买卖合同》）、存折、公司股份，这些财产在资料上记载有明确日期，只要早于结婚证上的日期，就无需其它证据。其它动产如珠宝、古玩、家电等，正规发票显然是最容易取得而又有力的证据。若没有发票则需要其它证据证明，比如合同、支付凭证（最好是银行转账凭据）、收据等，此时婚前财产公证有一定价值，它的证明效力明显比合同、收据等非官方出具的材料高。 2、使用婚前财产在婚后取得的财产婚前财产在婚后并非不会变化，例如：①婚前的存款婚后到期了，取出来重新存入，就变成了婚后的存款；②婚前的钱在婚后买了车；③婚前的房产在婚后卖了；④股市上不断买卖股票、存取现金…… 以上情况只要一方能证明婚后取得的财产是由婚前的财产转变而来，仍然视为其婚前个人财产。在以上示例中需要如下证据： ①旧存单复印件、取款及存款时银行所有凭据（最好存取款在同一天同一个银行同样的金额）、新存单。 ②婚前存单、取款凭据（取款总金额大于或等于汽车价格）、汽车发票。 ③旧房产证复印件、房屋买卖合同、收据复印件、税费缴纳凭证、存款凭据（建议当日将全部房款存入银行）。 ④股市问题比较复杂，最简单的办法是只取不存，这样确保在婚前开的账户内本金始终都是个人财产；如果要存入婚前财产，务必参照①、③保存证据；如果存入了夫妻共同财产，万一发生争议就很难扯清楚了。但是，即便本金全部是个人财产，炒亏了个人承担，赚了的部分却仍然属于夫妻共同财产。 3、关于证据保存由于婚前财产系夫妻一方的个人的，因此不需要约定或公证，在收集证据时完全不必与对方商量。建议将有关证据尽可能保存在可以信赖的亲人或朋友处，以防被配偶发现后引起纠纷。如果不方便将原件交给别人，也务必将全部复印件送出保存。

法律快车律师团队律师

2012-07-20 15:25

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