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您好，别人借我5万元钱是通过房证抵押，经过法院双方同意签字生效，因为有效期是两年，两年内未还钱，后来又经过法院执行裁定。把借钱人得房产证封了，但是借钱人曾经与他人换过房子，换的时候只换了土地证(通过法院换的）房产证没换名字。因为是农村的民房土地证是集体使用权，法院封房子时封的是房产证上的名字，也就是按土地证来说是封的别人的房子。现在就是想知道法院这样封，对我以后拿到钱受不受影响？借钱人能不能通过自己的土地证再办一个房产证把房产转移？

其他 2012-07-22 20:02 人浏览
共3位律师解答
  • 你说的有点乱……法院封房子时封的是房产证上的名字，也就是按土地证来说是封的别人的房子。什么意思…… 不管怎么样，法院现在是封了一套房子是吧。那这套房子一般就不会被转移。 不过，农村的房产，变现很麻烦，封了也只能封着而已……
    张伟律师

    张伟律师

    2012-07-22 20:02
  • 你好，个案情况不一样，具体法律适用也就不一样了，建议电话咨询。
    董毅智律师

    董毅智律师

    2012-07-21 14:57
  • 你好，个案情况不一样，具体法律适用也就不一样了，建议电话咨询。
    李开锋律师

    李开锋律师

    2012-07-21 11:50
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