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你好，我买的房在3月底应该交房，但是迟迟到现在还没交，合同约定超过90天后就可以退房，我现在已经写了退房申请好一个月了，今天问售楼处说我之前交款违约了一个月，因为当时我交完首付款后，让售楼员申请领导另一笔75万元交晚一些，但是合同写的是11月末交，我是在12月末交的，他们针对我晚交款说我违约，他们也违约，所以不给退，我想问问律师这样的说法对吗，因为都过去大半年了没追究我的违约责任，而且领导同意这事，现在他们领导又说一切按合同办事，其中有一条说买受人逾期交款开发商有权延期交房，但是现在关键是他们现在还不能交房，都没有装修完，如果我先不起诉我像哪个部门投诉，谢谢！

其他 2012-07-26 19:23 人浏览
共8位律师解答
  • 已回复，需帮助电话联系。
    牛昌江律师

    牛昌江律师

    2012-07-26 19:23
  • 开发商延期交房正常情况下，与你延期交款并不发生直接关系 ，不能因此导致拖延几个月不交房 如需帮助，电话联系
    王强律师

    王强律师

    2012-07-24 21:03
  • 建议携带购房合同与律师面谈，便于回答。
    杨海艳律师

    杨海艳律师

    2012-07-24 18:45
  • 只能通过诉讼解决问题。
    毛健民律师

    毛健民律师

    2012-07-24 15:09
  • 你好，第一，要看你们合同对各自的责任是如何约定的， 第二，若你确实延误交款，但是开发商认可则不能要求你承担违约责任 第三，开发商延期交房正常情况下，与你延期交款并不发生直接关系 ，不能因此导致拖延几个月不交房 综上，以你描述的情况，你可以要求开发商承担违约责任
    孙丽律师

    孙丽律师

    2012-07-24 09:21
  • 你的违约已经得到开发商的认可，所以不能抵顶违约责任
    薛成娥律师

    薛成娥律师

    2012-07-24 08:29
  • 如果说你的确违约，那各自承担各自的违约责任。
    董毅智律师

    董毅智律师

    2012-07-24 08:04
  • 没弄明白，你交款晚一个月，那违约责任是如何约定的，两个责任我认为不能混为一谈。如果说你的确违约，那各自承担各自的违约责任。就你所述的情况，你晚交房款，是对方认可的，那么可视为不承担违约责任，但应无法抵顶对方的违约责任。
    海淼律师

    海淼律师

    2012-07-23 21:55
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