咨询详情

婚前男方继承的房产和婚后子女继承的财产均已变卖，现有婚前购车一辆、婚后购车一辆，婚后夫妻二人共同贷款住房一所、存款一笔。现在问题1、在贷款未还清，房产证为男方名，女方仅为共有人的情况下，怎样才能过户给孩子？2、女方能否分割车辆和存款？3、抚养费能否一次付清？谢谢！

离婚 2017-01-09 07:13 人浏览

共11位律师解答

您好：未还清房贷，不能办理过户手续，女方可分割车辆和存款，抚养费要根据您们约定的方式，建议电话咨询律师。

李红涛律师

2012-08-06 16:09
想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下，就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护，。父母想出售住房，需要父母一起签字办理，还需要出具房管部门认可的卖掉住房是为了孩子学习，医疗，生活等必须的证明，才可以过户，《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

法律快车咨询顾问

2017-01-09 07:13

咨询我
办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1．前提
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。
2．办理流程
（1）到场人：夫妻双方；
（2）办理地点：当地不动产登记中心；
（3）所需资料：a．不动产登记申请审批表原件；b．申请人身份证明；c．房产证；d．离婚证、经民政部门备案的离婚协议
3．其他注意事项
（1）委托他人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。
（2）无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。

平台法律顾问团队官方

2015-09-05 23:12

咨询我
你好，首先，未还清贷款的不能过户；其次，女方能分割的是婚后购车一辆，存款一笔及房屋；第三，可以要求一次性结清抚养费

关豪军律师

2012-08-07 08:51
固定证据，起诉解决，具体请来电或到律师所详询

张高领律师

2012-08-06 23:53
这个建议委托律师办理

张伍涛律师

2012-08-06 21:58
你好：婚后夫妻共同财产一人一半地分割

赵波律师

2012-08-06 20:42
你好，虽然在没有偿还清贷款的情况下，抵押权人很有可能不同意你们办理过户；但是你们可以附条件的约定房产归属，即约定贷款清结时房产归属。

任崇宇律师

2012-08-06 17:21
未还清房贷，不能办理过户手续

田野律师

2012-08-06 17:18
您好，未还清房贷，不能办理过户手续，女方可分割车辆和存款，抚养费要根据您们约定的方式。一般情况下可以。

董毅智律师

2012-08-06 16:32
未还清房贷，不能办理过户手续

祖文敏律师

2012-08-06 16:19