请教各位专家,你们好, 我买了一房屋,我是和别人共同买的,签有合同,买房的钱全部给卖方了,由于卖方不协助没有办理房产证,在卖方手上的合同有卖方妻和我签字,我共有人认为我签字就可以了,没有签字,卖方丈夫没有签字,我手上的合同有卖方夫妻二人和我与共有人的签字,(我手上的合同是所有人都签字了),现在房屋价格上涨,卖方不想卖了,说她的合同上面没有她丈夫和我共有人签字,合同主题不合格,不承认合同有效,请高人指导;她这样有理符合法律吗?通过法律我可以胜诉吗?

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