我想买二手房,但产权没办下来.已经交了订金.我的合同该怎么写.. 应该注意些什么??说好是三十万..卖方让我先给他29万.房子给我住. 他的一切购房票据给我..而且他的房子有十三万的按揭... 请帮我解答一下..谢谢...

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