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要看甲乙双方身份、土地性质决定合同有效与否。
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算是违约，因为是在协议中明确约定的。
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如果甲方将宅基地换给你，你们的合同有效，那么甲方应当属于违约，得承担违约金
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关于双方协议的的具体内容算是违约，因为是在协议中明确约定的。
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