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我8年前与亲戚做房屋交易，我当时以30万价格卖房子给他，只有口头交易，并无纸上合同。当时亲戚只给了我10万块，到现在还有20万没付。但是楼价现在已经100万上下了。那个亲戚在房子里住了8年，而且他们付钱重新装修过。现在房产还在我这里，没有过户，请问我能收回房子吗？需要赔偿他们什么钱？如何能够让他们离开房子？谢谢各位律师的回答！！

其他 2012-08-18 12:17 人浏览

共9位律师解答

您好。 1、如果没有签订合同的，对方也没有证据证明您们之间曾存在买卖合同关系的，您可否认买卖合同关系，不再卖给对方。但如果您不卖给对方，10万元的性质就变为借款，您必须返还给对方。 2、对方实际使用您的房屋，您作为产权人可以给予对方合理期限，要求对方搬走。

法律快车律师团队律师

2012-08-17 15:15
要看10万收据怎写

法律快车律师团队律师

2012-08-18 12:17
你好,你要以直接起诉要求他们搬离房屋.对方要你归还10万元,你可以要求对方支付8年的房屋占用费.另外,对于装修损失,可能你要承担一小部分的赔偿.如需进一步帮助可以联系本律师.

黄东律师

2012-08-17 14:12
1、应当可以要求归还房屋的，因为对方没有支付房款的，可以不用赔偿对方损失的； 2、如有需要请委托本律师办理

法律快车律师团队律师

2012-08-17 13:34
房屋的所有权还属于你的，你可以向法院起诉，要求对方退房。需要帮助电话联系。

黄常仁律师

2012-08-17 12:20
可以到法院起诉。

吴小庆律师

2012-08-17 12:12
可以要求限期搬离，但你需赔偿对方损失

法律快车律师团队律师

2012-08-17 12:00
房产的所有权是属于你的，可以收回房子，可通过诉讼解决。

梁雄归律师

2012-08-17 11:36
到法院起诉要求腾房

法律快车律师团队律师

2012-08-17 11:15