“房屋归支付首付的一方，该房产未还贷款也归为其个人债务，与对方无关。但是，支付首付方须向对方补偿婚姻关系存续期间，对方为偿还贷款所付出的，以及因房价上涨而应当给予对方的增值补偿。”这述条款中房价上涨增值如何认定？

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