我家盖有楼房三层位处南侧，前面建有商品楼两栋（北侧），前栋长达16米，双方楼间距13米，后栋间距仅为3米，现对方要建楼房4层，影响了我家采光，我们达成协议并签了以下条款， 1在采光距离不够的情况下，允许对方建4层; 2对方后栋为一层不得起楼，并且前后栋均不能加盖流动房等超高建筑“ 协议上有签名有手印. 请问我们的协议有效吗？如果想通过法律途径解决的话，我有胜算吗？？ 如果对方硬要在后栋盖二层，我该怎么办？？

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