我2010年7月与人租赁了一间门面房，是一间从宾馆大厅里割出来的门市，面积30平米，租金每年35000元。当时签了2年，今年7月协议到期了，但是之前和我签定协议的人将宾馆转让他人了，现在这些人要求涨租金，并且不按市场行情乱要价，将租金涨到70000元每年，可我和之前与我签协议的人有口头约定即到期后市场普遍涨租给我也涨，可今年非但市场不涨还有降的，请问我应该如何应对？

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