我2011年11月30日与李**签订了门面买卖合同，于2012年4月5日已在当地房屋产权监理所办理了房屋过户手续。但在我签订买房之前原产权人已和其他人签订了租赁合同，合同期限是3年，但房租是分期即年度交租金。次后每年按左右的门市租金的涨幅地增，双方不得异议。现租期已到了一年，应该缴纳第二年的租金，新产权人去收租金，请问他有权不拿吗？，我是新房产权人我该怎么办？

相关知识推荐

• 公房置换，勿忘产权人

  案例：李玲与赵阳于去年8月17日经本市某地产中介介绍，三方签订了《房屋置换合同》，然而，由于赵阳承租

  合同效力纠纷

  人看过
  
• 我租的房子签的合同不是房屋的产权人是产权人的父亲，我的合同有
  房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，

  淮安律师

  人看过
  

  396人咨询过

  去咨询

• 善意取得的东西也要还给原所有权人吗

  善意取得的东西不需要还给原所有权人。由于不动产已经依法登记的或者动产已经交付的，且受让人支付了合理的价格及取得该不动产或

  合同法

  人看过
  

• 登记产权人未必就是房屋所有权人

  登记产权人未必就是房屋所有权人【案情介绍】借兄长之名购房，不料过户不成孙先生一直在上海某烟厂担任销售

  产权争议

  人看过
  

• 名义产权人与实际产权人

  案情简介：陈某与刘某系母女关系。女儿刘某嫁到上海，一直生活居住在上海。陈某系知青，一直生活工作在外地

  房屋产权知识

  人看过
  
• 新的产权人需履行原产权人与租赁户的合同吗与租赁户的合同吗？原
  如何签订买卖合同？1.合同名称：2.签定目的：为了增强买卖双方的责任感，实现各自的经济目的，经双方充

  三亚律师

  人看过
  

  437人咨询过

  去咨询

• 赠与合同属于什么合同

  赠与合同属于单务合同、无偿合同和诺成合同，原则上为不要式合同，但在当事人有特约以及不动产赠与中，赠与合同为要式合同。赠与

  合同法

  人看过
  

• 私人土地租赁合同

  《土地租赁合同》是根据相关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜，在双方协商一致的基础上所

  房地产法

  人看过
  
• 当前的店主和产权人（房东）产权人有权利更改他们之前的合同吗？
  法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算，必须提前写明

  博尔塔拉州律师

  人看过
  

  209人咨询过

  去咨询
• 94售后公房，房产证产权人以产权人名义已签买卖合同，其他产权
  哪些公房不能买卖:(1)以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。

  吉林律师

  人看过
  

  450人咨询过

  去咨询
• 新产权人与原来产权人的租赁合同人的和权利益
  应当按原租赁合同约定执行，你们的买卖关系应当通知承租人，否则承租人可以不向你屐支付租金的义务。如果你

  郑晓旭律师

  人看过
  

  48028人咨询过

  去咨询
• 会所的产权,产权人
  完整产权的所有人享有占有、使用、收益、处置等四项权利。

  谷友军律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 会所的产权,产权人
  可以写二人的名字，写女朋友一人名字则房产算女朋友个人房产

  李孙明律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 会所的产权,我是产权人还是同住人
  如果产证上面没有你的名字，那么你就不是产权人。你的出资可以作为你母亲向你借款。如果你母亲同意，那么她

  盈财富律师团律师

  人看过
• 合同不公平有效吗，有没有法律依据
  针对不公平合同，常见处理方式包括协商修改、请求撤销或提起诉讼。选择哪种方式需根据具体情况判断，如合同

  乐山律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 跑外卖租车，跑了一天，和他签了合同，交了三个月的违约金。我该
  发生汽车租赁合同纠纷的，双方可以协商解决，协商不成可以根据相关规定解除合同，如果对方不支付相应的违约

  宜宾律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我是17岁的未成年人，租了房子，交了定金，没有签合同。但是我
  缴纳了定金没有签合同的，如果是对方违约，可以要求退定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行

  乐山律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我的合同感觉签了不平等的条约，电瓶车租车，七天不能退还，退还
  发生汽车租赁合同纠纷，处理有以下的方法：1、可以由双方当事人进行协商解决，这个是最简洁最省力的方法。

  南充律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在河口县想退学的职业学校不退学费怎么办？
  你好，不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉，不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不

  雅安法律问答顾问律师

  人看过
• 你好，我们物业不作为，我们想成立业委会，前提是我们还欠一年物
  小区业主可以按照物业管理条例的规定成立业主委员会

  肖中城律师

  人看过
• 签了店铺转让合同，没付款的，我又不想转让了，怎么办
  你好，可以与对方协商一下

  周清智律师

  人看过
• 签了店铺转让合同，没付款的，不想转让出去了，怎么办
  你好，对方支付了定金没有呢?

  四川烨律事务所律师

  人看过