我于今年7月12日在开发商买了一个50多平方米的楼与楼之间的侧厅，就一层上边无有房子，当第二天拿到钥匙打开卷帘门进入屋后，发现有象漏水的痕迹，但是不确定（由于开发商于2006年10月就交工了，这长时间没卖出墙皮已有些发黄），我们这地区下雨天太少，所以不确定。可是，刚买几天下雨了，墙角往下漏了一片，千呼万唤好不容易（开发商搬到外县去了）来给修了一次，以为修好了，结果这次小雨又漏了，后来开发商托着或不接电话了。我当时买房时钱全都交齐了，但当时开发商的会计忙，销售经理没在，所以只给我开了收据，连正式发票和购房合同都没来得急办。另外现在我们一排的7户都因开发商的问题下排水管堵了，往上反污水，我家都被泡了，也造成了损失。开发商答应修但太托，唉，买了此房太闹心了，这样我能退房吗？难吗？我太没精力打官司不了，不打官司有别的办法吗？

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