老人房产是2001年发的房权证书，老人的妻子是1991年去世的，老人第二次婚姻是1992年离婚的，单位房改房成本价契约是1999年签订的，老人有五个子女，是前妻生的，现在老人可以单独处理这套单位福利分房吗？

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