我刚贷款买了套路段比较好的二手房屋，两证齐全。在得知刚买的二手房要被拆迁，我很着急，想咨询下，第一：被拆迁户，如果不是原来单位的人员，是不能享受就地还建的方案的。给一定的拆迁费用让你走人。问合理吗。第二，我想就地还建，如果同意我是否能提出一定的补偿费用，因为就地还建后的房子公摊面积比较大，而且物业费比较高。我们现在的老房子物业费是很低的。问补偿费能要多少。第三，如果走人，我是一级路段的房子，该要多少钱才合理。

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