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律师，您好，请帮忙解答一下我的问题，我3年前买了一套顶楼的商品房，按揭已办，房产证已办，现在想收楼装修，但是发现漏水很严重，客厅顶上有两大团湿的，卫生间在没有下雨的天气也有水在滴，漏得一踏糊涂，我的楼顶是隔壁邻居的天台（他的是复式），他铺了地板砖的，现在问题来了，开发商说他没有责任，是邻居的没有搞好防水，邻居也说他没有责任，责任在开发商和物业，他装修完后物业是收了防水OK的，物业也说他没有责任，物业说他是只是服务单位，没有责任可担。请问，现在我该怎么办？这条维权的路要怎么走下去？现在我都不知道走法律程序该起诉谁？房子我还没有收楼，是不是我只可以起诉开发商？还是起诉邻居呢？物业管理处建议我起诉邻居，因为水是从邻居的花园浸下来的，如果把开发商一起起诉，还要做鉴定，时间长，在法律方面这方面也有争议，不好定论，只起诉邻居的话，就简单了，见效快。是不是这样呢？如果起诉的话，我要准备一些什么资料呢？我还没有收楼，这对我起诉有没有影响？

其他 2012-09-17 15:03 人浏览

共5位律师解答

建议起诉开发商和邻居.

李翠英律师认证

2012-09-16 23:04

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建议将开发商和邻居一起起诉到法院，申请法院委托鉴定，和公证侵权的事实。责任必将有人承担。这是最釜底抽薪的做法，起诉邻居的话有可能会承担败诉的结果。欢迎来电咨询。

常英宙律师

2012-09-17 15:03
您好！如果想从根本上解决问题，建议起诉开发商和邻居，并申请鉴定。

董毅智律师

2012-09-16 22:50
您好！如果想从根本上解决问题，建议起诉开发商和邻居，并申请鉴定。

饶小庆律师

2012-09-16 20:23
起诉开发商。

法律快车律师团队律师

2012-09-16 20:13

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