律师：您好！我购买了一套顶楼房屋，在购买时，原房主把我的楼顶送给邻居使用，并签有协议，邻居使用时必须负责楼顶的维护，房屋漏水必须在15日内维护好，否则我就可以收回楼顶的使用权。现在楼顶已经长时间很多地方漏水，且很严重，但邻居总是找理由不维修，我该怎么办？

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