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你好，请问我想买个房子，但此房屋的房产证现在还没办下来，该房已经建了5,6年，卖方答应负责办理房产证的所以费用，卖方同意压2万圆作为保证金，此处共有40多户的房产证都还没办到，请问此房屋我能不能给购买，有什么样的风险，

案件执行 2012-09-18 10:57 人浏览

共5位律师解答

看怎么操作

廖锋律师

2012-09-18 10:57
没房产证的房子不要买。

童云清律师

2012-09-17 17:07
5、6年都办不下来，估计是建房手续不齐全，房产局不给办理。能不能购买看你自己的把握。这样的房屋一般售价比较便宜，但你以后进行交易会有一定的障碍。

邹国文律师

2012-09-17 12:41
建议到房地局问清房产证一直未能办理的原因，如果是开发商欠了国家相关规费，则房产证确实难以办理。没有房产证，从法律上讲，你不能主张该房屋的所有权。

陈甄律师

2012-09-17 10:23
建议查看房屋的性质。

孔令霞律师

2012-09-17 00:25

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