我长期在外地，在江苏有一套毛胚房，经朋友帮忙，与人签订了租赁合同，内容是：由于毛胚房无法主人，要求对方简单装修，第一年免费租住，第二年起开始交租，现今一年还差两月，但急需用钱，已出售此房，本来以为说几句好听话可以让租户搬走，但租户竟然提出要5000元赔偿费，如果不行，就把我告上法庭，房子所谓的装修只是铺了下地板革，刷了下墙，接了水和电，连门窗都没安装，我觉得很委屈，所以咨询此事，如若对方起诉，我该怎样？如何赔偿？

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