买二手房，已经交了订金，到交房日房主不肯交房，拖了一个多月，现在联系我可以交房了，但是要我多交钱说现在的房价涨了，不交的话订金也没了，我到底是什么规定？请律师指教相关的法律规定，谢谢！

相关知识推荐

• 房屋延期交付退房可以吗

  现在人们买房的话，大多数都是买的期房，也就是人们常说的楼花，这样交房的话就有可能不像合同约定的那样了

  房屋延期交付

  人看过
  
• 开发商未按期交付租赁房的应该怎样赔偿
  租赁期间，租赁设备的所有权属于出租人，承租人对出租人的租赁设备应尽善良管理人的义务。不得违背设备用途

  安阳律师

  人看过
  

  172人咨询过

  去咨询

• 交房违约金是万分之几

  交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由

  合同法

  人看过
  

• 长沙商品房退房

  商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复

  房地产法

  人看过
  

• 商品房的延期交付和未能交付

  商品房的延期交付和未能交付房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人

  房屋延期交付

  人看过
  
• 商品房未能如期交付开发商出具的是格式化合同如不能如期交付按所
  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签

  德阳律师

  人看过
  

  269人咨询过

  去咨询

• 装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗

  装修合同签了,还未开工,可以取消合同。当事人可以与对方协商一致，取消合同。如果并不是由于对方的过错而取消合同的，则当事人

  合同法

  人看过
  

• 开发商违约未入住

  开发商违约新房子三年没有入住，违约金怎么算，如果开发商不付给违约金怎么办？律师回答：一般商品房买卖合

  房地产开发纠纷

  人看过
  
• 房子没有竣工验收：但是房子已经交付了。有部分尾款未付清。现在
  在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同

  金昌律师

  人看过
  

  423人咨询过

  去咨询
• 房屋未按购房合同交付时间交付，可以退房或换房吗
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定

  三亚律师

  人看过
  

  179人咨询过

  去咨询
• 我的房子没有按期交付
  你好，不用担心可以起诉要求支付延期交房违约金。鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法利益不受侵

  来广宁律师

  人看过
  

  17280人咨询过

  去咨询
• 房子未按时交付
  你好，按照合同约定内容处理

  张尽安律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房子未按期交付并涨价
  双方可以协商约定。

  邢伟华律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 单位团购的房子未按期交付，现在还要涨价
  协商如不成诉讼解决

  钟欣律师

  人看过
• 我买了顶楼的房子，我该找谁？
  法律分析：需视具体情况而定。楼顶消防水箱漏水小区物业当然具有一定的责任，如果楼顶消防水箱漏水是因为物

  哈尔滨律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一辆二手车，合同有效吗
  二手车合同是否法律效力取决于是否满足以下要件：1、二手车合同意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；2

  哈尔滨律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 商品房产权如何依法进行登记注册
  商品房产权登记需向不动产登记机构申请并提交相关材料，经审核查验后进行登记。依据《不动产登记暂行条例》

  哈尔滨律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 商铺未按规定退铺商家应承担哪些责任
  商铺未按规定退铺，商家应承担继续履行、补救或赔偿等违约责任。依据《民法典》规定，商家不履行退铺规定，

  哈尔滨律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 如果在租房期间房主要卖我现在所住的房子，并且要领人来看 如果
  您好，1.在房屋出租后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。2.房

  李易桐律所律师

  人看过
• 和中介签独家代卖协议的期间，中介找另一家中介公司卖了。请问中
  您好，如果合同明确约定，中介是构成违约的。

  李易桐律所律师

  人看过
• 我把羽毛球拍放到楼道里，但是发现东西丢了，楼道也没有监控，电
  1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义

  佳木斯法律问答顾问律师

  人看过
• 在自家一楼院子里建凉亭算违建吗？
  在自家一楼院子里建凉亭可能算违建。需考虑当地规划、建筑法规及是否获得相关许可。如影响邻居采光或通行，

  哈尔滨法律问答顾问律师

  人看过