父亡（一子一女），留有两栋楼房，产权是父亲，一栋父母和爷爷住，一栋在弟弟结婚时给他们住，父亲去世后由于母亲无生活来源打算卖掉自己住的房子，儿子儿熄要求卖掉后分得财产，请问必须要分吗？如果要分的话要怎么分？

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