我新买的商品房，是最边上的一个单元，一家单独楼梯的那种，我们老百姓不懂法律，当时销售的人说这样的单独楼梯面积和外墙归每层住户独自承担，这个面积是不是算做是建筑面积？现在开发商却在旁边建了物业用的房子，但却要走我们的楼梯，（建了三层，当时开发商在我们这个单元的一到三楼每层都留了与我们大门并排的门，只用不锈钢做了护栏，一直并没跟我说明这个留着做什么），我想问一下像这样的情况，如果这个楼梯和外墙算在我们建筑面积之内，我是否可以不允许不此通过，和不充许靠我们外墙建房？

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