2002年我把夫妻共有的一处房产卖给亲戚(当时房价低)，一直没有办理产权转让手续。过后的几年里，我和亲戚相处关系不好。今年2012年7月份亲戚找我说去办理转让手续，现在的房价涨了十倍，我不想卖了，也不愿意去和他办理产权过户手续，我愿意双倍返还他原来支付给我的房款。请律师给我分析一下，这种情况如何处理？

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