租房房子签了一年的合同，注满后又续租一年，这一年房租房东说要装天然气涨房租后来因为不能装给他打电话要回多交的1000元，才知道房东把房子卖了，又因为他不退多交的1000元，所以我们不想租了，但是房东不想退房租，我们能起诉他吗？

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