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请问我现在想买一套没有房产证的二手房,可以去公证片进行公证备案吗?费用大约是多少?

其他 2017-09-24 21:02 人浏览
共7位律师解答
  • 对于二手房这样的不动产来讲,要想获得其所有权,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,最长的也不过15个工作日。
  •   房产公证费用标准,如下:  证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元至50000000元部分,收取0.1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0.01%。
  • 第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第三、如果你家不想要房子,可主张合同无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
  • 没有房产证的房子不能买卖,应为不能确定产权!风险较大,公证也无法保证你的权益。
  • 到房产管理部门去查一下,核实房产真正的主人是谁?对方为何没有房产证?是否有潜在的法律风险在里面,如抵押,有争议,被查封,违章建筑,卖方在购买时未付清款项等等? 向这种没有房产证的,不能公证.更谈不上公证费用问题.
  • 没有房产证风险较大,公证也无法保证你的权益。
  • 没有房产证风险较大,且可能无法进行公证。
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