小区店面水管出现不明漏水，据物业通知上说，已有与水务集团现场勘察，无法明确漏水点。现物业与业委会商讨发了一张整改方案：一、重新布置主管道（由公维金支出），分表后材料费由该店业主支付并自行布置，分表统一安装在室外由施工队负责安装。二、各家业主可持产权证件到水务申请出户。然后让业主选择，请问物业和业委会这样处置合理吗？

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