当初看房的时候和房东协商好了安装热水器与重新粉刷墙壁的，才交了押金，后来要搬家的时候房东什么都没弄，不想租了，房东以所有租房押金都是不退的为由拒退押金，力争下房东以每天20的租金从交押金日开始算房租，退了40元，请问这样合理吗？

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