该物业对40%待售房产免费管理，並承担保修期内和正常维修，然后开发公司注消了资质，物业公司保修和维修根本没有作为，对物业承诺的服务项目人员减少一半，服务形同虚设，且更换物业未告知业主，现起诉业主支付物业费是否应给付？

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