我是**村民，我于2001年买了本村一套住房，有双方买卖协议、又有密云县法律公证处公证书、及付款收据，至今卖方不将他的户口迁出造成我的户口无法迁入现在农村享受国家新农村改造政策，但必须是本户户主才能享受此项国家政策，经多次协商他拒不迁出，至使我无法享受到国家新农村改造政策的优惠，我该怎么办，恳请您给与帮助，我该怎么办。求您了。

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