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我在2012年买了一套集体土地的房子，但是没法过户，就拖到现在，现在对方返回了我该怎么办方返回了我该怎么办？我在2012年买了一套集体土地的房子，但是没法过户，就拖到现在，现在对方返回了我该怎么办！现在对方返回了我该怎么办方返回了我该怎么办？我在2012年买了一套集体土地的房子，但是没法过户

离婚 2019-06-29 19:53 人浏览

共2位律师解答

第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料规定着佛山集体土地的房产证如何过户。

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2019-06-29 19:46

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集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。
　　
一、过户所需要提供的材料
　　
1、转让方的原土地使用证原件
　　
2、已过户后买受人的房产证原件及复印件
　　
3、买卖双方身份证原件及复印件
　　
4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
　　
二、办理土地证过户所需费用
　　
1、土地证工本费20元
　　
2、土地登记费30元。

法律快车咨询顾问

2019-06-29 19:53

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