我2011年1月份买房子交的房子要约金37万买的时候口说承诺是2011年12月去问又说2012年7月份交房7月合同没签说7月签7月又说10月签10去问又说明年签还有一些尾款没打进去我要求扣5000千作为补偿可以吗

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