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现在合建房面临拆迁，土地证是我们的房产证是我们的，因和建时签了个房产分配协议，那么房屋拆迁除给他一些补偿，分的房产与他有关吗？

征地补偿 2018-05-04 21:54 人浏览
共8位律师解答
  • 要看协议是怎样约定的？
    赵小计律师

    赵小计律师认证

    2012-10-20 11:25

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  • 拆迁房没有房产证能获得补偿吗？一般来说,房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。没有产权证又分为以下几种情形。第一，各种证件齐全,只是尚未办理《房屋产权证》；
    这种情况房屋所有权人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置待遇。缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。
    第二，证件或手续不齐全的违章建筑
    在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-05-04 21:54

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  • 　　签订房屋拆迁补偿协议的主要内容　　1、被拆迁房屋的建筑面积;　　2、货币补偿的金额;　　3、补偿的方式;　　4、搬迁的时间;　　5、双方当事人需要约定的其他内容。　　如果被拆迁人选择房屋调换，协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。拆迁协议应当使用市房地资源局制定的示范合同文本，并到区县房地资源局备案。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-03-06 09:25

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  • 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2013-03-30 06:29

     咨询我
  • 按原有效的合作建房协议处理，建议委托专业律师办理。
    董毅智律师

    董毅智律师

    2012-10-20 11:27
  • 产前所有的收益，依据你们合建约定的比例分配。若回答中肯，望予采纳，还有疑问，可以电话咨询与我！
    王斐律师

    王斐律师

    2012-10-20 11:22
  • 看河间房屋协议中的约定。。。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2012-10-20 09:35
  • 按原有效的合作建房协议处理，建议委托专业律师办理。
    黄健律师

    黄健律师

    2012-10-20 09:11
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