我租满一年后续签合同，在知道我这次只租半年的前提下，房东第二次跟我签的合同里把（不租提前一个月通知他）那条删了，现在我不租了，他问我要下半年的房租，（在交涉期间，房东还以卫生不干净等问题要扣我500元，且不退我煤气费）我该怎么办？我的煤气费和500元能要回吗？还是我应该把房租给他？

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