合同到期下年租金已收一个月后房东才提出要自己做才给我们3个月时间处理货物，现在还要签宗旨合同，我租的一家店面月底到期，出租方不跟我们续签了，说是要自已用，合同上还写，合同期满我有优先续租权，我该怎么办，可向出租方索赔损失吗

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