自从2012年上半年入住以来，发现房屋漏水影响正常生活，多次报修后无果，物业费到期，打算和物业协商，先做防水再交物业费但是物业迟迟不修葺，现在反已业主拖欠物业费为由，拒收电梯费，由于是高层居住，已影响正常作息生活，咨询一下，这样的举动是否不合理

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