律师同志：你好！ 我家的房子、原来是县文化馆的职工宿舍，后卖给了个人，办了房产证，但没有土地证、土地是文化馆的（国有的），房子现被有关部门鉴定为危房D级，不能居住，需要拆除重建，请教、应如何办理重建手续。

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