您好，结婚之前全款买的房子，婚后想用婚前全款买的房子贷款，在全款买一个小点的房子，房本上写夫妻二人的名字，夫妻二人共同还婚前房子的贷款，如果婚姻遭遇变故，问婚后购的房子是夫妻共同的么？婚前房贷是共同的么？

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