各位律师好，我想向咨询一下。我2011年7月和一开发商签订了一商品房买卖合同，合同约定在2012年5月16前交付使用，但至今天11月1号开发商还没有履行合同所约定的内容，也没有向本人说明廷时交房的原因，合同约定廷期30天按天支付已交房款的万分之三支付违约金，廷期60天我有权解除合同，开发商按已交房款的1%支付违约金，如要继续履行合同开发商则按天支付已交房款支付万分之五的违约金。我和开发商的工作人员谈过，他们说，开发商不愿支付违约金，我该怎样悍卫我的合法权益。如我要解除合同开发商在支付按已交房款的1%违约金的同时是不是也该支付同期的银行利息，还有已交的税钱能不能要求开发商返还。谢谢！

相关知识推荐

• 公司债违约与利益保护

  核心内容：我国出现企业债券违约，引发了对公司债券市场长期发展和资源重组的讨论，同时如何关注维护投资者

  股东权益

  人看过
  
• 如果开发者不履行商店的买卖合同的话，我应该如何保护自己的合法
  《合同法》第60条规定：当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性

  大连律师

  人看过
  

  198人咨询过

  去咨询

• 个人作品著作权保护期限多久

  根据《著作权法》的规定，个人作品著作权保护期限为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后第五十年的12月31日。但作品

  著作权法

  人看过
  

• 消费者权益保护条例

  近年来，代购的造假一直是广大网购者关心的事情，不管是受害者、旁观者还是被波及的代购者，这或许是他们第

  债权债务

  人看过
  

• 消费者权益的保护规定

  消费者权益保护法对经营者和消费者都有一定的约束和保护，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费

  损害赔偿

  人看过
  
• 我想于2019.7.31退房 也没签合同 请问我该怎么解决
  因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增

  丹东律师

  人看过
  

  361人咨询过

  去咨询
• 

  张锐律师

  北京盈科（杭州）律师事务所
  已交定金违约如何赔偿？
  01:21
  人已看

• 如何保护拆迁户的合法权益

  在城市房屋拆迁过程中，拆迁户的合法权益遭受损害时可寻求司法救助。《城市房屋拆迁管理条例》第14条规定

  房地产论文

  人看过
  
• 我应该怎样保护我的权益 我应该怎样保护我的权益？我双十一买了
  消费者维权途径：1.网购-七天无理由退换货。从2014年3月15日起针对网上购物，商品不符合自己需求

  内江律师

  人看过
  

  237人咨询过

  去咨询
• 我该怎么保护我自己的合法权益该怎么保护我自己的合法权益？我还
  购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算违约。买卖房屋协议就是买卖合同的一种，是通过中介签的协

  新余律师

  人看过
  

  328人咨询过

  去咨询
• 开发商违约，业主怎么保护自己的权益
  你好，你可以直接起诉开发商 ，要求承担责任。希望我的回答能让你满意 。

  梁静飞律师

  人看过
  

  734472人咨询过

  去咨询
• 我该怎么保护我的权益
  你好，你可以到劳动监察大队投诉

  罗卫清律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商违约我该怎么保护我的权益
  建议委托律师办理。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我该怎么保护我的合法权益
  向A要回！

  倪振杨律师

  人看过
• 房东要求支付200%的违约金。这个怎么样？
  一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的

  南宁律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 2019年买贷款的房子，2020年贷款还完了，2024年交房
  贷款已结清，建议尽快开具贷款结清证明。从法律角度看，此证明是房屋所有权转移和办理房产证的重要文件。若

  桂林律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 中介没有给押金，这个合同生效了吗？
  签合同没交押金是否生效要看情况。如果当事人约定交押金为生效条件，没交押金的，合同就不生效，例如定金合

  桂林律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 廉租房业主是否可以参加行业委员会？
  你好，需要看你们的委员会召开的规则

  桂林律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 二楼长时间没人居住，电路短路烧了
  是租的房子还是别人买的房子

  秦林强律师

  人看过
• 已交房的房子，没有装修灭有入住，物业法有没有条例物业费打折？
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 我现在就遇物业费问题，在消防未验收合格，设施不完善情况下交房
  诉讼可以向法院提交证据的

  莫桂成律师

  人看过
• 你好 我想问一下房子空置的 没交物业费被起诉 怎么处理 或者
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过