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我是老人子女之一问老人去世后怎样办理过户公证

其他 2017-05-15 23:54 人浏览

共9位律师解答

要所有的继承人一起办理同意变更公证

姚如发律师认证

2012-11-05 12:54

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通常情况下，遗产继承公证的办理需要下列材料： 1、被继承人的死亡证明。
2、被继承人遗留的财产证明。
3、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。
4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。
5、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。
6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。
7、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。
8、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。

房产纠纷律师团队推荐

2017-05-15 23:54

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通过遗产继承取得的房产需办理过户手续，一般来说，过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳
（5）房屋产权登记费：100.00元
备注：老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。

平台法律顾问团队官方

2014-10-03 12:23

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遗嘱公证后还需要继承公证。
遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。
遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。
继承公证的收费，需要先对遗产做评估，缴纳评估费千分之六，得到遗产的评估价之后，依据这个价格缴纳2%的公证费。

法律快车咨询顾问

2012-12-09 02:25

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所有有承租资格人人办理公证

哲科事务所律师

2012-11-09 12:05
有权利申请的人一起到公证部门办理。

单薇律师

2012-11-08 22:24
所有有承租权的人都要到场，办理公证手续。

鲁宏律师

2012-11-06 14:55
所有有承租资格人人办理公证

赵红文律师

2012-11-05 18:59
你好，要所有的继承人一起办理公证，同意变更。

张雅娟律师

2012-11-05 11:01