我于2012年11月5日在一个楼盘交了3万元的认筹金，该房是一楼，当时售楼员说：该房因为有前面的楼挡光在冬至那天直射光不到两小时，所以该房的房本将来办为商业性质的房本，至于其它一切费用都跟该小区的住宅楼费用一样，就连贷款也跟楼上的住宅一样，就是契税是3%。可是他没告诉我以后如果出售会发生很多的税的问题。因为我是外地人不知道这里的政策，我是交完认筹今后才知道的，所以现在我不想要了。请问能退吗？我等待您的帮助！谢谢！

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