2012年4月25日我与甲方定了（俩个门面）一个5年租金800元不变，租期到撤迁为止的合同。租期内甲方应保证乙方正常经营活动。乙方有权自由分租，分转，整租，整转，但不能少甲方800元的租金即可，一切管理将由乙方负责。租期不到一年怎么办？甲方终止合同的理由是妹妹不是房主，所签合同无效吗？甲方房产是单位房，哥哥说是已过世父亲留给他的，所以母亲和妹妹所签合同无效吗？甲方哥哥所述一切我并不知道，甲方是否有隐瞒事实真相犯有欺诈行为？

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