房屋面积是147.7平方米，车库加储藏室40平方米，2002年12月建成，地址在青州明珠花园，共五层，该房是2楼，当时价格房屋：1500元每平方，附属房1050元每平方，共计263550元。现在卖房，过户费是多少？

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