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办理房产继承公证过程中,先收200元询问费,再收1000元公证费后.公证员说办成公证后再收百分之 二评估费.请问公证费和评估费是否同一概念.谢谢回答

案件执行 2019-09-08 16:02 人浏览
共6位律师解答
  • 房产继承公证费: 公证收费为该房产现价的2%.现在只是你爷爷名下的房产发生继承,即该房产的50%,则收费按50%房价的2%收取。如果是正常过户是不需要公证费的。 房产继承公证的程序: 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-08 16:02

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  • 办房产公证需要权利人的有效身份证件、产权证、以及申请需要提供的证明材料、申请公证的事项。
    公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-04-02 01:46

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  • 房产继承的公证办理需要多少费用
    1.继承权公证费用；
    继承权公证费要按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，继承权公证费用低不低于200元。
    2.房地产继承过户税费；
    由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的房地产继承过户登记费以及5元的权证印花税组成。
    3.契税；
    房屋房产法定继承人继承房地产，免契税，对非法定房屋房产继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-06-25 22:25

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  • 咨询公证处
    李建成律师

    李建成律师

    2012-11-20 17:51
  • 咨询公证机关。
    田野律师

    田野律师

    2012-11-18 20:41
  • 咨询公证机关。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2012-11-18 09:19
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