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买了套还没房产证的新房，交了80%钱，拿到钥匙了。卖房说不卖了，请问之前写的合同有效吗

其他 2012-11-21 11:59 人浏览

共17位律师解答

您好，合同具有法律效力。协商不成，可以起诉要求卖方按照合同约定办理个过户手续，并承担相应的违约责任。具体细节，可与律师电话联系

徐卫东律师认证

2012-11-19 19:16

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您好！合同当然有效，只不过不能发生物权变动的效力，不能过户，只能向对方主张违约责任。

吴禹娴律师认证

2012-11-19 17:50

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合同有效，对方违约

陈奇斌律师认证

2012-11-19 20:08

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合同有效，对方违约

徐飞律师认证

2012-11-19 20:38

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合同合法有效，你们已经支付了大部分呢购房款，并且房屋已经交付。房主无权利要回房屋。没有房产证，只要房屋是合法的，不影响合同效力。

王富利律师

2012-11-21 11:59
对方违约

田野律师

2012-11-20 21:41
有效，可以在房屋证下来之后要求对方过户。

吴远保律师

2012-11-20 16:46
一般认定有效

王锦坡律师

2012-11-20 10:43
收集证据，及时去法院起诉维权，程序专业，我们可以帮助您，如需帮助，可直接来电

丁磊律师

2012-11-20 00:58
一般有效，如果非本人房产或是其和第三人的房产，那么效力将存在问题。需具体分析。

法律快车律师团队律师

2012-11-19 21:43
一般认定为合同有效，应当继续履行。

风志律师

2012-11-19 21:06
合同有效。可以强制执行或者赔付违约金。

赵虎律师

2012-11-19 19:25
你好，对方属于违约，可以要求他支付违约金，协商不成，可法院起诉解决。

李同红律师

2012-11-19 19:20
您好！合同有效，对方应当依照合同履行义务，如需帮助可来电详谈。

法律快车律师团队律师

2012-11-19 18:29
合同有效，对方违约，按照约定的办理。

邹伙发律师

2012-11-19 17:29
有效，协商不成，诉讼解决

徐浩律师

2012-11-19 17:22
合同有效，对方违约

李建成律师

2012-11-19 17:19