我和同事三人于08.12.15在广州经中介租到离公司很近的两室一厅，签定房屋租赁合同，租期为一年。租金按月划款给房东帐户。但都未有拖欠不交现象。 09.7，房东告之要卖房，要我们准备搬，期间中介带人看房几次，但随后房东说跟买家未谈妥，要我们找到房子不要下定。就搁置下来。 09.8，我同事收到房东的短信通知说房子已卖出，限我们一个月内搬走，但我们的租期未到。想到合同规定任何一方提前解约都可以得到2倍房租赔偿，跟房东提出赔偿：2倍房租、网费、三人搬家费等，但房东并不同意，只答应赔偿我们搬家费、网费及中介费。 现在双方协商未果。房东也不让步，还在电话中说我们有违约的把柄在她那，我问是什么，但是她只说到时弄到连押金都退不了得不偿失。我们很纳闷，这属不属于他的恐吓或威胁？？ 请问，如果房东不赔偿我们，起诉的话，胜诉的可能性有多大？有无法律文件参考？ 谢谢待复！

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