律师你好！我有两个问题请咨询你1，我家1995年买了房管所的房子，并出具了买房手续，在公房翻盖时，北面邻居檩条担在了公房北房山的上面，为此，公房房子在翻盖时没有拆除北山，在北山房子里面盖了新房。十年以后，北邻居将老宅子卖给了别人，并且口头说明了北山墙是房管所的，至此，北山墙还保留的。在他2009年翻盖楼房子，把檩条拆除，留下了北房山，在建房时候把地圈梁，建在了北房山滴水上面，为此我家不同意，经人调解付给了我家三千元，作为不毁地圈梁的损失费，我家同意，没有立下任何字据证明，只有调解人还健在，等他把房子翻盖成二层楼房以后，私自把北房山墙占去了，请问这座北屋房山该是谁的？2，今年我家拆除了此房子，准备建二层楼房子，想把北山墙拆除，建二层楼房子的时候，他说影响了他家的采光，不让盖房，房子拆除两月有余，经居委会调解一直不成，以上这两个问题我该如何？

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