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我是湖北孝感的，我看中了一套房子，它是一家酒店的老板十年前买的地，现在开发酒店及酒店公寓，请问他的房子是小产权还是大产权？

其他 2016-11-18 05:20 人浏览
共3位律师解答
  • “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
    1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
    2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
    3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2016-11-18 05:20

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  • 关键要看他是否有土地使用权证书，和房屋所有权证书。
    李其春律师

    李其春律师

    2009-09-04 14:29
  • 你好，应属于大产权房，但具体还需查询土地证情况核实。
    李皓律师

    李皓律师

    2009-09-04 14:28
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