在一处中介看中一套二手房，与业主，中介方签订一式三份购房合同，并交订金一万元，并规定十日内付首付给业主，然后业主配合办理手续，经银行预审批通过，业主过户给买方后，买房将房证抵押银行贷款还清业主剩余房款，第二天结果业主反悔说不卖了，原因是急需用钱的卖主咨询银行后得知不能及时放款，而在签订合同时中介方又没有给出说明现在银行的贷款情况，放款速度等，而导致急需用钱的业主不愿在出售住房，请问签订得这合同还有法律效力么，责任在哪一方？
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合同有效力，定金双倍返还，订金全部返还。
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如果买卖合同是当事人的真实意思表示，并且没有违反法律的强制性规定的条款，合同应当是有效的
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如果买卖合同是当事人的真实意思表示，并且没有违反法律的强制性规定的条款，合同应当是有效的。具体的责任方应根据合同确定，其他电话咨询。
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