结婚时候公正没有财产，婚后首付买房，房产证写的女方名字，男方还贷，没还完就离婚了，之后自己还的，离婚协议上没有财产分割，已经离婚二年，现在房贷还完了要卖房子，还需要男方签字吗？如果需要男方签字，还用分割财产吗?

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